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Más cambios para el PUT

El presidente de la Asociación de Constructores de Hogares, Roberto Trápagas aseguró que el Plan de Uso de Terreno (PUT) como está propuesto no permite satisfacer la necesidad de vivienda en el País
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Por Ileanexis Vera Rosado, EL VOCERO 4:06 am

El presidente de la Asociación de Constructores de Hogares, Roberto Trápagas aseguró que el Plan de Uso de Terreno (PUT) como está propuesto no permite satisfacer la necesidad de vivienda en el País y avaló que la aprobación del documento se extienda por un año en lo que se realizan vistas públicas

Explicó que es así porque el plan se concentra en el desarrollo residencial en los centros urbanos, sin tener un instrumento flexible y dinámico para construir en áreas rurales que permitan atender la demanda de vivienda de miles de familias con ingresos limitados o moderados.

Trápagas enumeró que factores como el excedente de terrenos reservados para fines agrícolas, en fincas con valor marginal o limitado para actividades agrícolas, la limitación severa de áreas disponibles para desarrollo futuro (menos del 1% o poco mas de de 20 mil cuerdas de un total aproximado de 2.2 millones de cuerdas y la concentración forzada del desarrollo de vivienda en centros o áreas urbanas, donde es más costoso construir residencias pueden repercutir en contracción de la oferta de vivienda económica.

También mencionó que esos factores pueden incrementar los precios de la vivienda que se puede construir en las áreas urbanas, al tiempo que se anula la posibilidad de que cientos de familias trabajadoras tengan una vivienda segura y digna por la vía planificada y se obliga a las familias de escasos recursos económicos a satisfacer su necesidad de vivienda por la vía informal.

Para el ejecutivo, el desarrollo sustentable debe considerar elementos sociales, ambientales y económicos, pero el Concilio de la Construcción, que alberga las principales organizaciones que agrupan a todos los componentes del sector, sostiene que el PUT sopesa más el ambiente y no considera con igual peso el factor económico.

El Concilio exige la extensión de un año para llevar el documento a vistas públicas, aunque está calendarizado para el mes de agosto, hasta que se logre un PUT que pueda impulsar la recuperación económica de la isla. Para el Concilio, el documento en la actualidad necesita considerar áreas de discrepancia y conflictos, concordancia con planes relacionados, ya existentes y por venir, y la ausencia de definiciones claras, entre otras.

Ileanexis Vera Rosado, EL VOCERO

Graduada de Maestría en Administración de Empresas de la Universidad de Puerto Rico, recinto de Mayagüez y egresada de la Escuela de Comunicación Pública de la Universidad de Puerto Rico, Recinto de Río Piedras, con más de 20 años de experiencia como periodista en prensa escrita, radial y televisiva.


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